Duplex Neuf en colocation avec terrasse - 5 p

À 10 min en transport et 5 min en voiture de l’aéroport d’ORLY ! 📍 Résidence neuve 2025 – Duplex lumineux avec plusieurs terrasses - Installez-vous dans un duplex d’exception, pensé pour une colocation agréable, organisée et ultra pratique. Ce logement de 92 m², réparti sur deux niveaux, allie confort moderne, décoration soignée et prestations haut de gamme qui rendent le quotidien plus simple… et plus agréable ! 🚇 Un emplacement idéal & ultra connecté Situé à proximité immédiate de nombreux transports, votre quotidien est facilité : • 🚌 Bus 183 / 482 / N31 / 386 à 5 min à pied • 🚆 RER C à 12 min • 🚇 Métro 14 à 12 min • 🛍️ Commerces du quotidien (pharmacie, supérette, boulangerie, épicerie) à 6 min Et pour les automobilistes : 🚗 Parking en sous-sol disponible en option 💸 Loyer tout inclus Vous ne gérez rien ! ✔ Électricité ✔ Chauffage ✔ Eau ✔ Wifi ✔ Ménage ✔ Assurance habitation ✔ Prestations para-hôtelières Un budget maîtrisé, zéro surprise. 🏡 Un espace pensé pour bien vivre ensemble Ce duplex offre : ✨ 4 chambres cosy et décorées avec soin ✨ dont 1 chambre avec salle d’eau privative ✨ 1 salle de bains avec baignoire + WC ✨ 1 WC séparé ✨ 3 grandes terrasses dont une immense terrasse de 52,13 m². Chaque chambre est parfaitement équipée pour garantir votre intimité tout en profitant d’un espace chaleureux et moderne. 🍽️ Des pièces communes conviviales et entièrement équipées La cuisine ouverte offre un véritable espace de partage, tout en étant ultra fonctionnelle : - Plaques de cuisson - four - réfrigérateur - lave-vaisselle - micro-ondes - machine à café - vaisselle & ustensiles Le séjour, lumineux et moderne, est idéal pour se détendre : - canapé confortable - grande TV UHD 4K 126 cm - table à manger - buffet Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. 🌟 Des prestations haut de gamme qui font toute la différence Parce que votre temps est précieux : 🧽 Ménage inclus 👋 Accueil sur site et disponibilité via groupe WhatsApp 🥐 Petits-déjeuners livrés chaque trimestre inclus (option payante forfait 15€ journalière à la demande). 🛏️ Linge de maison fourni et renouvelé Votre colocation ressemble un peu… à un hôtel. Mais chez vous. 🧰 Équipements complémentaires Internet haut débit, lave-linge, sèche-linge, aspirateur, table + centrale vapeur, étendoir… Rien ne manque, tout est prêt à l’emploi. 🔐 Sécurité & sérénité La résidence neuve propose : • digicode • interphone • ascenseur • immeuble sécurisé 📝 Conditions d’éligibilité • Garantie Visale ou Garantme acceptées • Sinon revenus ≥ 3x le loyer ou garant répondant aux mêmes critères 👀 Visites flexibles • en physique • en visio • ou dans nos bureaux à Levallois-Perret (92) 📢 LOGEMENT ÉLIGIBLE AUX AIDES AU LOGEMENT

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Duplex

Surface

92 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

2e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

Neuf

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

28/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif