MAISON DE CARACTERE

Caractéristiques

Surface

118 m²

Pièces

6

Chambres

5

WC

3

Étage

0 / 3

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 05/11/2025

Description

L'Agence Chartreux Immobilier vous pr�sente � Royan (17200), � moins de 400 m�tres de la plage de la Grande Conche ainsi que du March�, du Restaurant et des commerces du Parc, une maison de caract�re d�veloppant environ 118m2 de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chauss�e : entr�e, pi�ce de vie avec cuisine �quip�e ouvrant sur terrasse en bois de 14m2, lingerie (placards), wc s�par�s avec lave-mains et lave-linge. � l'�tage : palier, 3 chambres avec placard dont une avec balcon, salle d'eau avec wc de type sanibroyeur,wc. En rez-de-jardin : d�gagement, deux chambres dont une avec acc�s ind�pendant sur le jardin, salle d'eau, wc s�par�s, chaufferie (chaudi�re au gaz de ville). Un garage d'environ 21m2 (5,50m * 3,95m) ainsi qu'une remise / r�serve de pr�s de 12m2 compl�tent l'ensemble. Contacter l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des biens de caract�re sur la bande c�ti�re du Pays Royannais, pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest