Exclusivité- Idéal premier achat ou investisseur

Caractéristiques

Surface

75.52 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1 / 3

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 25/01/2024

Description

Exclusivité MORVAN Immobilier<br>Idéal investisseur ou première acquisition<br><br>Au coeur de la commune du Mesnil Saint Denis, ce charmant 3 pièces de 76m² a de nombreux atouts pour vous répondre à vos exigences.<br>Lumineux (exposition Sud-Sud Ouest), fonctionnel, proche du centre ville, balcon, ascenseur, cave 8m², 2 places de parking en s/sol, chauffage individuel, parquet très récemment poncé et vitrifié, murs repeints, situé au 1er étage (1/2).<br>Il offre un DOUBLE séjour, deux chambres dont une suite parentale et de nombreux placards.<br><br>A visiter rapidement,<br><br><br><br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest