Le Port Marly - Appartement duplex 3 pi�ces de 70 M�

Caractéristiques

Surface

70 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1 / 3

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 12/09/2025

Description

D�couvrez cette nouveaut� nich�e dans une r�sidence r�cente (2003), id�alement situ�e � Le Port-Marly. Ce duplex de 70 m� offre le charme et l'ind�pendance d'une maison avec son entr�e privative par un portillon, donnant acc�s � un agr�able jardin intime.<br>D�s l'entr�e, le ton est donn� : un hall accueillant, un s�jour lumineux de 25 m� baign� de lumi�re naturelle, et une cuisine s�par�e, am�nag�e et �quip�e, avec acc�s direct � une petite terrasse pour vos moments de d�tente en plein air.<br>� l'�tage, un palier dessert deux chambres :<br>une premi�re avec dressing et acc�s � un balcon,<br>une seconde confortable,ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.<br>C�t� pratique : une cave et une place de parking en sous-sol compl�tent ce bien.<br>? Un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et recherch�, � proximit� des commodit�s, des �coles et des bords de Seine.<br>? Une opportunit� rare � ne pas manquer !<br>Une nouveaut� Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux g�n�rations.<br><br>Honoraires inclus de 5.26% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 279 300 �. Dans une copropri�t� de 60 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat B Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1250.00 � et 1750.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Aménagements

Localisation