T3 STANDING METZ LES MUSES
Le bien
Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces de 61 m2 au 4ème étage avec ascenseur situé dans une résidence de standing bien entretenue en plein coeur du nouveau centre ville de METZ. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un fort potentiel d'aménagement donnant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux spacieuses chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un placard et d'un WC séparé. Belles prestations (chauffage individuel urbain au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, salle de bains faïencée toute hauteur, label BBC,…). Cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain compris dans les charges de copropriété qui incluent l'intégralité des prestations de cette résidence. Ce bien vous séduira sans nul doute par sa situation à 2 min à pied de la gare SNCF, de la salle de spectacle "LES ARENES", du parc de la SEILLE, du nouveau centre commercial MUSE et d'un pôle loisirs dans lequel se trouvera un nouveau cinéma dernière génération. Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent. Libre d'occupation favorisant tant l'habitation personnelle que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 2 580 € / an
- Taxe foncière
- Non renseignée
- Lots de copropriété
- 65
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 61.56 m²
- Au sol
- 61.24 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 4e / 7
- Exposition
- Est
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
- Lots de copropriété
- 65
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Collectif
- Date du diagnostic
- 25/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour | 19.87 m² | 19.87 m² |
| Entrée | 6.87 m² | 6.87 m² |
| Salle de bain | 5.45 m² | 5.45 m² |
| Chambre 1 | 9.22 m² | 9.22 m² |
| Cuisine | 4.82 m² | 4.82 m² |
| Chambre 2 | 13.07 m² | 13.07 m² |
| WC | 1.94 m² | 1.94 m² |
| Total | 61.24 m² | 61.24 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Est
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Collectif
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Normal | Bon état |
| Sol(s) | Qualitatif | Bon état |
| Fenêtres | Qualitatif | Bon état |
