SECTEUR TROIS VILLES - 3 PIECES A VENDRE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces de 62 m2 au 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence de standing bien entretenue proche du centre ville de Nancy. Ce bien dispose d'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie au calme, baie panoramique avec vue dégagée sur jardin paysager commun aux résidents, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'une entrée avec placard, d'une buanderie/cellier et d'un grand balcon de 17 m2. Belles prestations (chauffage individuel au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, salle de bain faïencée toute hauteur, etc…). Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus. Ce bien vous séduira sans nul doute par sa situation à 15 min à pied de Nancy Thermal, à proximité du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles tels que l'IUT Charlemagne, d'un cabinet médical et des lignes de transport en commun Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent. Libre d'occupation favorisant tant l'habitation principale que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.

Charges immeuble

1 560 € / an

Taxe foncière

1 400 €

Lots de copropriété

181

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

62.19 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 5

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

181

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Après 1990

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

12/12/2023

Dépenses annuelles estimées

596 € – 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz