Appartement nu à louer

VILLEURBANNE / Résidence CRESCENDO / Secteur FERRANDIERE-TOTEM / RUE LAFONTAINE - A 15 minutes à pieds de la gare part-dieu. Bus à proximité (ligne C3), à 2 pas du Cours Tolstoï et de ses nombreux commerces et écoles, cet appartement est situé à 10-15 minutes du périphérique en voiture. Appartement récent de type 3 de 63,5 m² au 4ème étage, exposé Sud-Est, composé d'un séjour/cuisine meublée et équipée de 27,4m², d'une première chambre de 11,9 m² et une seconde de 9,4 m², d'une salle de bains et d'un WC séparés, ainsi que d'un balcon de 6,9 m². Un box en sous-sol complète cette prestation. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz. Loyer de 883,27 € + 110, 00 € de provisions sur charges (garage inclus) Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de référence : 13,1€ soit 831,85 Euros€/m² Loyer de référence majoré : 15,7 soit 996,95 Euros€/m² Disponible à partir du 23/10 Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants demandés sauf pour les étudiants. Dossier de candidature et inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.

Charges

110 €

Dépôt de garantie

883,27 €

Honoraires agence

833,12 € TTC

Disponibilité

Disponible le 23/10

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

63.5 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Neuf

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

21/11/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif