Appartement nu à louer

LYON 7 / RESIDENCE IMAGIN / Rue de Gerland / à proximité de la place Jean-Macé / métro, bus et tramway à proximité. Appartement récent de type 3 de 58, 90 m² au 5ème étage, exposé Sud-Est, composé d'un séjour/cuisine de 29,40 m² incluant une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte), d’une chambre de 11, 30m² et d’une seconde chambre de 9,1m², d'une salle de bains, WC séparés, d’une loggia de 7,4 m²avec un garage inclus. Production d'eau froide, eau chaude et chauffage individuel au gaz. Loyer de 817,87€ + 70, 00 € de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de référence : 746,76 Euros€ mensuel hors charges Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 893,76€ mensuel hors charges Disponible à la location le 23 Octobre 2026, Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiants). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY. Les visites seront possibles après validation du dossier.

Charges

70 €

Dépôt de garantie

817,87 €

Honoraires agence

771,45 € TTC

Disponibilité

Disponible le 23/10

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

58.9 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e

Exposition

Sud

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Neuf

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

12/11/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz