Location
Appartement nu à louer
44 Route d'Albi, 31200 Toulouse•Réf. 5200•Mis à jour le 22/10/2026
41,68 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
2 / 4Étage
Disponible le 02/11Disponibilité
Le bien
Au 27 rue Simone Boudet à Toulouse, résidence récente Aube du Faubourg, agréable T2 de 41.68m2, se composant d'un séjour cuisine de 21.47m2, d'une grande chambre de 14.34m2 avec placard, salle de bain de 4.50m2 et wc séparés, balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel (chaudière). Un place de parking en sous-sol. Proche toutes commodités et transports. Garantie loyers impayés. Dispositif Pinel. Votre dossier de location est à déposer avant toute visite.
Conditions de location
- Charges
- 60 €
- Dépôt de garantie
- 544,07 €
- Honoraires agence
- 546,84 € TTC
- Disponibilité
- Disponible le 02/11
- Durée du bail
- 3 ans
- Colocation
- Non
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 41,68 m²
- Au sol
- 0 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2e / 4
- Ascenseur
- Oui
- Meublé
- Non
- Année de construction
- Après 1990
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
Équipements
BalconLocal à vélo1 parkingPlaques de cuissonRéfrigérateurHotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtimentEau froide
Le quartier
Toulouse· Emplacement approximatif
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- Individuel Gaz
État et prestations
État généralBon
Cuisine
PrestationsNormal
ÉtatBon état
Salles de bain
PrestationsNormal
ÉtatBon état
Sol(s)
PrestationsNormal
ÉtatBon état
Fenêtres
PrestationsNormal
ÉtatBon état
Diagnostic de performance énergétique : En cours
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Loyer charges comprises
604,07 € /mois
