SPACIEUX T2 EN REZ DE JARDIN

A louer, spacieux T2 en rez-de-jardin, neuf, à louer au 2-4 chemin de Bordeneuve à Tournefeuille. Sa superficie totale est de 42.75m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 21.60m2, d'une entrée avec un placard, d'une grande chambre de 11.75m2 avec un placard et d'une salle de bains avec bac à douche et WC. La cuisine est équipée d'une hotte, d'un réfrigérateur top, d'une plaque vitrocéramique 2 feux, d'une lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Vous trouverez des commerces aux abords de la résidence (tabac presse - station essence - épicerie - restaurants - coiffeur) avec un supermarché à quelques centaines de mètres. L'accès à la rocade Arc en Ciel est à 5 minutes en voiture. Les lignes de bus les plus proches sont les 21, 63 et 65 (arrêt Collège Tournefeuille à 50m). Soyez le premier locataire à profiter de cet appartement. Dispositif Pinel. Assurance Garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier complet pour pouvoir effectuer la visite.

Charges

50 €

Dépôt de garantie

569,22 €

Honoraires agence

560,87 € TTC

Disponibilité

Disponible le 16/11

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

42,75 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 3

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Neuf

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

21/01/2026

Dépenses annuelles estimées

59 € – 12 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz