A louer type 3 rénové meublé terrasse 13005
Le bien
À louer – Marseille 5e, boulevard Aillaud. Dans une copropriété semi-récente, bel appartement de type 3 rénové, et meublé situé au 2ème étage, au calme et à proximité immédiate des transports. Le bien se compose de trois vraies chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte. Une terrasse de 9 m² accessible depuis les chambres apporte un bel espace extérieur. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, cuisine entièrement équipée avec un lave vaisselle, four, plaques, réfrigérateur. L’appartement est lumineux, bien agencé, avec des matériaux de qualité. Salle d’eau avec douche et d’un WC séparé, lave linge. Un cellier sur le palier permet de stocker des affaires. Transports et localisation Tramway ligne T1 – arrêt Sainte-Thérèse à 3 minutes à pied. Métro ligne 1 – station La Timone à environ 5 minutes à pied. Bus et gare de La Blancarde facilement accessibles. À proximité : hôpital de la Timone, faculté de médecine, commerces, écoles, crèches. Conditions financières Loyer mensuel : 1 410 € charges : 80 € (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 820 € Honoraires de location : 927,55 € (dont 214,05 € pour l’état des lieux) Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 71.35 m²
- Au sol
- 80.90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2e
- Ascenseur
- Non
- Meublé
- Oui
- Type de propriété
- Copropriété
Équipements
Inclus dans les charges
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 17/06/2025
- Dépenses annuelles estimées
- 1 000 € – 1 410 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 7.09 m² | 7.09 m² |
| Séjour / cuisine | 25.25 m² | 25.25 m² |
| Chambre 1 | 8.75 m² | 8.75 m² |
| Dégagement | 3.01 m² | 3.01 m² |
| Chambre 2 | 9.81 m² | 9.81 m² |
| Chambre 3 | 11.06 m² | 11.06 m² |
| Salle de douche | 4.86 m² | 4.86 m² |
| WC | 1.52 m² | 1.52 m² |
| Terrasse | 0 m² | 9.55 m² |
| Total | 71.35 m² | 80.90 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
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