L'Empereur

Idéalement situé à deux pas du Cours Saint-Louis, du marché des Capucins et du Vieux-Port, ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie d'environ .64m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Situé au 3ᵉ étage (avec entresol) d'un immeuble en copropriété, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée sur le Cours Saint-Louis. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une orientée à l'est, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Tramway T3 arrêt "Cours Saint Louis" Tramway T2 arrêt "Canebière Capucins" METRO M2 arrêt "Noailles"

Charges

113 €

Dépôt de garantie

2 574 €

Honoraires agence

839,68 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

64 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

04/08/2026

Dépenses annuelles estimées

580 € – 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique