Appartement meublé en colocation

Trois chambres sont disponibles dans cette grande colocation de 64 m2 récemment rénovée avec soin. L'appartement est spacieux et se situé rue Claire à Bordeaux dans le quartier de Caudéran, secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, commodités et des transports en communs. Situé au 3ème étage dans une petite copropriété (20 lots) arboré avec des espaces verts l'appartement est composé de : - Une grande cuisine séparée avec avec des plaques de cuisson, une hotte, un micro ondes, un frigo et tous les éléments de cuisine et de rangement (ustensile, vaisselle) - Un salon-séjour avec un canapé, une smart TV, un meuble TV, fauteuil, une table basse et une table à manger - Une salle d'eau avec une douche, une vasque, un sèche serviette, machine à laver & des WC séparés - De 3 chambres entièrement décorées et équipées avec : lit double, bureau, penderie Loyer charges comprises : 540 € Charges: 90 € (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, l'électricité, le gaz et internet) Dépôt de garantie: 900 € (2 mois de loyer hors charges) Frais d'agence : 300 € par personne DPE : 191kWh ep/m2.an (Classe D) GES : 41 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

300 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

64 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

28/02/2025

Dépenses annuelles estimées

1 180 € – 1 640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz