T3 A LOUER LYON 7

LYON 7EME / résidence LE MADISON sur l’Avenue Berthelot - à quelques pas du tramway, des commerces et des écoles. Appartement type 3 de 60, 20 m² au 1er étage, exposé Sud/Ouest, composé d’un séjour/cuisine de 22m², cuisine meublée et équipée d’une hotte, de deux chambres de 9,16 m² et 11, 59 m², d’une salle de bains, WC séparés, d’une terrasse de 21m², d’un box en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Loyer de 854,61 € + 70 € de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 13,1€ /m² mensuel hors charges soit 788,62€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,7€ /m² mensuel hors charges soit 945,14€ Disponibilité : 27/11/2026. Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiant). Dossier de candidature à compléter sur la plateforme flatbay.

Charges

70 €

Dépôt de garantie

854,61 €

Honoraires agence

790,61 € TTC

Disponibilité

Disponible le 27/11

Durée du bail

3 ans

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

60,2 m²

Au sol

0 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

03/12/2025

Dépenses annuelles estimées

360 € – 550 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz