Appartement 85 m² avec terrasse et 2 jardins

Appartement de type 4 de 83,70 m² situé Avenue Aristide Briand au Blanc-Mesnil (93150). Arrêt de bus Jules Guesde (ligne 620) à 1 minute à pied, arrêt Maria Valtat (lignes 148 et 247) à environ 4 minutes à pied. La ligne 620 rejoint la gare RER B du Blanc-Mesnil en 15 minutes, et les lignes 148 et 247 la gare RER B de Drancy en 20 minutes environ. Cet appartement entièrement aménagé est composé : - d’une entrée avec cuisine ouverte - de 3 chambres, toutes avec accès extérieur, dont une avec salle de douche privative - d’une salle d’eau - d’une salle de bain avec wc - d’un wc indépendant - d’une grande terrasse aménagée - de deux jardins de 50 m² Un bien rare par ses espaces extérieurs : terrasse et jardins privatifs, avec un accès direct depuis chaque chambre. Quartier en plein renouveau, proche des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3. (Collocation bail unique autorisé)

Charges

200 €

Dépôt de garantie

3 297,56 €

Honoraires agence

1 098,14 € TTC

Disponibilité

Disponible le 02/12

Durée du bail

1 an

Colocation

Acceptée

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

83,7 m²

Au sol

0 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

RDC

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

23/12/2024

Dépenses annuelles estimées

463 € – 626 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif