RUE PROSPER - T2 RENOVE / DERNIER ETAGE

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant T2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces et transports (Carrefour City en face, Tram A – Palais de Justice à 5 min à pied, Victoire à 9 min). Ce lumineux T2 offre une pièce de vie traversante en L avec kitchenette aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement lave linge. Rénovation complète réalisée par des professionnels (électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine) avec garanties décennales. Immeuble également refait (parties communes + toiture). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur central et recherché. Contactez-nous pour une visite !

Charges immeuble

200 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

10 000 € *

Lots de copropriété

8

* Soit 170 000,00 € + honoraires de 5,88% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

33,5 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 3

Ascenseur

Non

Année de construction

1900

Lots de copropriété

8

Lots à usage d'habitation

8

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Dernière réfection parties communes

2026

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

26/10/2026

Dépenses annuelles estimées

500 € – 630 €

Années de référence des prix de l'énergie

2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique