🏡 Suite privative dans un coliving

🏡 Suite privative dans un coliving haut de gamme à Annemasse – Aux portes de Genève Découvrez une nouvelle expérience de coliving dans une grande maison entièrement rénovée, moderne et parfaitement équipée, située au 18 rue de la Géline à Annemasse, à proximité de Genève. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, convivial et intimiste, cette maison propose 12 suites meublées avec salle de bain et WC privatifs, de généreux espaces de vie communs et une salle de sport. Idéal pour les jeunes actifs, travailleurs frontaliers, étudiants et alternants recherchant un logement clé en main aux portes de la Suisse. 📍 Un emplacement idéal pour travailler à Genève La maison bénéficie d'une situation privilégiée à Annemasse, avec un accès pratique aux transports en commun : - Tramway 17 : liaison directe vers le centre de Genève depuis Perrier-Aubrac. - Arrêt Lycée des Glières à environ 3 minutes à pied : desservi notamment par les lignes de bus T1 et 4. - Gare d'Annemasse : accès au Léman Express permettant de rejoindre Genève-Cornavin en environ 20 minutes de train. - Commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien à proximité. Un emplacement particulièrement adapté aux travailleurs frontaliers souhaitant profiter du dynamisme du bassin d'emploi genevois tout en vivant côté français. 🛏️ Une véritable suite privative, entièrement meublée Chaque suite a été aménagée pour offrir confort, fonctionnalité et intimité : - Lit double - Armoire avec penderie - Bureau - Télévision - Réfrigérateur-congélateur privatif - Serrure individuelle - Salle de bain et WC privatifs 🍽️ 90 m² d'espaces communs pour profiter pleinement du coliving La maison dispose d'un exceptionnel séjour avec cuisine ouverte de 90 m², pensé pour partager des moments conviviaux tout en profitant de grands volumes. La cuisine entièrement aménagée et équipée comprend tout le nécessaire au quotidien : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateurs, vaisselle et ustensiles. 💪 Une salle de sport directement dans la maison Plus besoin de prendre un abonnement à l'extérieur ! Une salle de sport est mise à disposition des colocataires pour s'entraîner librement et facilement au quotidien. 💡 Toutes les charges comprises Le loyer inclut : Internet Électricité Eau chaude et froide Chauffage Entretien régulier des parties communes par une femme de ménage ✅ Logement éligible aux APL, sous réserve des conditions de la CAF. ✅ Bail individuel sans clause de solidarité entre colocataires. ✅ Garanties acceptées : Visale ou GarantMe uniquement. Garants physiques non acceptés. 📅 Contactez-nous pour connaître les disponibilités et organiser une visite. Coliving Citiz – Bien plus qu'une chambre, un véritable lieu de vie aux portes de Genève !

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

350 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

375 m²

Au sol

334,44 m²

Pièces

14

Chambres

12

Salles d'eau

12

WC

12

Étage

RDC / 3

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

1971 - 1990

Douche(s)

12

Type de propriété

Mono-propriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

26/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique