A LOUER 1 PIECES AVEC PARKING

À louer, superbe appartement de 32.84 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et entourée d'un espace vert, dans le quartier prisé de Bonsecours à Nancy. Cet appartement en bon état offre une grande pièce à vivre de 20 m², baignée de lumière, avec un coin cuisine semi-séparé pour plus de confort. Un balcon de 8 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un placard de rangement dans l'entrée pour optimiser votre espace. L'appartement dispose d'une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du Boulevard Lobau, ainsi que des écoles et institutions telles que l'IFMK, l'IFSI Lionnois, Sciences Po, la maternité et l'Hôpital Central. Vous bénéficierez également de la ligne de bus 2 à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, pratique et bien desservi ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1010 € Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Retrouvez toutes nos annonces sur Immobilière Claude Rizzon pour seloger à Metz, Nancy et Thionville. Pour visiter ce logement, contactez notre agence immobilière de Nancy au 03.83.15.68.68

Charges

35 €

Dépôt de garantie

420 €

Honoraires agence

464,04 € TTC

Disponibilité

Disponible le 09/11

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Studio

Surface

33 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

1991

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

15/09/2025

Dépenses annuelles estimées

730 € – 1 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique