Quartier Montet Octroi | T1 bis avec balcon, parking et cave

NANCY – Quartier Montet Octroi | T1 bis avec balcon, parking et cave Situé rue du Maréchal Gallieni, au cœur du quartier Montet Octroi, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de ARTEM, Faculté des Sciences, de STAPS, de TELECOM Nancy, des commerces et du tramway T1. Au calme et idéalement situé dans le quartier recherché du Montet Octroi, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue sur l’arrière de la résidence et un belle terrasse idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette indépendante équipée d’un réfrigérateur et de plaques de cuisson, d’une salle de bains avec WC. L’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : DPE en cours. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : DPE en cours. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement, contactez-nous au 03.83.15.68.68.

Charges

28 €

Dépôt de garantie

440 €

Honoraires agence

464,31 € TTC

Disponibilité

Disponible le 07/01

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Studio

Surface

33 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Année de construction

1994

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

06/10/2026

Dépenses annuelles estimées

560 € – 810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Production chauffage

Individuel Électrique