A louer appartement 3 pièces avec garage

A louer, dans la résidence le Léonard de Vinci, à Pont de vivaux, très bel appartement 3 pièces de 69m2 avec box fermé. Il se compose d'une entrée sur séjour cuisine de plus de 31m2 ouvert sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert toilettes individuelles, salle de bains et deux chambres avec placards. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique en matière de transports en commun, avec un arrêt de bus situé à environ 60 à 80 mètres, desservi par les lignes 15, 15S, 17, 91 et 518. La station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) se trouve à environ 1,5 km, tandis que l’arrêt de tramway Saint-Pierre (ligne T1) est accessible à environ 1,7 km, facilitant les déplacements dans Marseille. Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie. Bien soumis à une GLI. Aucune visite ne sera faite sans un dossier préalable.

Charges

80 €

Dépôt de garantie

2 240 €

Honoraires agence

905,93 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

69,05 m²

Au sol

73 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 5

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

16/09/2026

Années de référence des prix de l'énergie

2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique