Appartement T3 meublé - 72m²

Découvrez cet appartement, une véritable perle rare au cœur de la ville, conçu pour offrir confort et commodité dans un cadre moderne. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement en copropriété vous accueille dans un espace de 72 m² entièrement meublé. Composé de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, cet espace de vie a été pensé pour maximiser le confort tout en offrant une praticité au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins, complétée par un WC séparé. Bail de 1 à 7 mois uniquement en résidence secondaire. Ce bien bénéficie d'atouts indéniables qui sauront séduire les futurs résidents. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l’accès quotidien, et pour ceux qui travaillent ou étudient à domicile, la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Avec une performance énergétique classée DPE 166, l’appartement offre un bon rapport en matière de consommation énergétique, un atout apprécié à notre époque. Bien que niché dans un quartier à définir, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à portée de main. À quelques petites minutes de marche, vous pourrez rejoindre une variété de commerces, services ou encore des lieux de détente. Pour ceux nécessitant de se rendre au centre-ville ou en périphérie, les stations de transport en commun, situées à moins de 15 minutes à pied facilitent les déplacements quotidiens grâce à leurs lignes stratégiques et fréquentes. Les écoles les plu proches, adaptées pour tous niveaux scolaire, ainsi que supermarchés bien achalés, sont juste à quelques minutes en voiture. En conclusion, ce bien est l’adéquation parfaite entre modernité, confort et accessibilité. Grâce à sa localisation et à ses équipements, il répondra amplement aux besoins de tout locataire en quête d’un lieu de vie fonctionnel et agréable. Profitez de cette opportunité unique d'intégrer un domicile qui vous ressemble et qui facilitera votre quotidien.

Charges

100 €

Dépôt de garantie

2 316 €

Honoraires agence

944 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 à 10 mois

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

72 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 5

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

26/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique