Résidence 10 pièces de 360 m²

COLOCATION PROCHE EM LYON, ENITIEREMENT DISPONIBLE, avec 10 chambres , située, au cœur du quartier Jean-Jaurès, la résidence Clément Marot offre un emplacement de qualité à proximité de toutes commodités ou commerces. Une ancienne maison de Maître de 360 m2 sur 4 niveaux, rénovée avec goût, elle propose des espaces à vivre sur deux niveaux d’une superficie de 180 m². Cette colocation offre: Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, salon et cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et placards, 1 congélateur, vaisselle et accessoires divers), des sanitaires, un séjour, un salon agrémenté d’un accès sur une cour privative. Au R-1 : Deux sanitaires, une buanderie avec machines à laver et sèche-linges, une bagagerie et un grand espace dédié à la détente dans lequel on retrouve un vaste salon équipé d'un home cinéma, un baby-foot et TV FIBRE. Dans les étages, 8 chambres individuelles, chacune équipée de serrures connectées, et bénéficiant de 4 salles de bains et deux sanitaires à partager. A cela s'ajoute deux suites avec salle de bains et sanitaires privatifs. Le quartier est proche du centre-ville est desservi par les transports en commun (métro "Jean-Jaurès" à 100m) pour un accès rapide aux gares de Jean Macé et Part-dieu. Zone soumise à encadrement de loyer - Montant du loyer mensuel : 795 € - Montant du loyer de référence : 509,2 € /m2 ; - Montant du loyer de référence majoré : 618 € /m2 ; - Complément de loyer : 262,20€ Au total : 795€ HC /mois soit 875€ CC/mois Logement meublé comprenant : - Accès sécurisé avec code - Sous sol équipé - Parties communes + accès terrasse; - Une salle de bain pour deux chambres (soit 4 salles de bains au total) - Télévision - Cuisine équipée - Lave vaisselle - Laves linges - Sèches linges Les charges récupérables de 80€ /mois comprennent : - L’eau froide/chaude; - L’électricité, - Le chauffage; - Internet et les charges de copropriété; - Frais de ménage (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Services inclus : - Gestion abonnements énergie et eau - Gestion assurance habitation - Ménage parties communes (1x/sem.) - Accès sécurisé avec codes - Maintenance maison et mobilier - Abonnement Internet Fibre - Service de blanchisserie DÉPOT DE GARANTIE: 1 000€ FRAIS DE DOSSIER : 250 € TTC FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX : OFFERTS DPE : D / GES : E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3374€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. » A votre disposition pour effectuer des visites.

Colocation

Oui

Durée du bail

1 an

Honoraires agence

250 € / chambre TTC

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire. Baux individuels

Type

Appartement

Surface

380 m²

Au sol

0 m²

Pièces

12

Chambres

10

Salles d'eau

6

WC

6

Étage

RDC / 3

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

4

Baignoire(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Dépenses annuelles estimées

3 374 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique