4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - TERRASSE

QUARTIER DE L’HORLOGE – GRAND 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VUE CIEL - PRÈS DE 40 M² DE PIÈCE DE VIE – 95 M² D’EXTÉRIEURS – 5ᵉ ÉTAGE – EXCELLENT ÉTAT - DPE C Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, qui vous propose ce très beau 4 pièces, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, dans le quartier de l’Horloge à Romainville. L’appartement DPE C séduit immédiatement par ses très beaux volumes, avec une pièce de vie de près de 40 m² avec une belle vue ciel, intégrant une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée. Il dispose de trois chambres et surtout de trois espaces extérieurs totalisant environ 95 m² : un véritable prolongement de l’appartement pour profiter pleinement des beaux jours. En excellent état, le bien bénéficie également de deux salles d’eau récemment rénovées. Orienté sur cour, il offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et transports. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Résidence moderne DPE C 4 pièces – 3 chambres 5ᵉ étage Pièce de vie de près de 40 m² Grande cuisine ouverte entièrement aménagée Environ 95 m² d’espaces extérieurs cumulés Deux salles d’eau récemment rénovées Appartement en excellent état Résidence récente Exposition sur cour offrant calme et tranquillité Très beaux volumes UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION : Situé au cœur du quartier de l’Horloge Commerces et commodités à proximité Quartier en pleine mutation et bénéficiant de nombreux projets de développement Métro Pantin–Raymond Queneau – Ligne 5 à environ 11 minutes à pied Le secteur de l’Horloge accueille notamment le Paddock Paris Est, des commerces, restaurants et équipements de loisirs LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE : « Ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les volumes et les extérieurs. Une pièce de vie de près de 40 m², trois chambres et surtout près de 95 m² d’espaces extérieurs : une configuration particulièrement agréable pour un appartement familial, DPE C. Le tout au 5ᵉ étage, avec une vie ciel, au calme sur cour, dans une résidence récente et avec un appartement en excellent état. » 📞 CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Monia ARKAM O650734989

Charges immeuble

3 900 € / an

Taxe foncière

2 600 €

Lots de copropriété

60

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

87 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

5e

Ascenseur

Oui

Année de construction

Après 1990

Lots de copropriété

60

Douche(s)

2

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Date du diagnostic

04/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz