T2 avec balcon, cave et parking

SOMMET REALTORS vous propose un appartement T2 en parfait état, situé au 2ᵉ étage sur 6 d'un immeuble de 1970 sécurisé, au 26 rue d'Estienne d'Orves, au Pré-Saint-Gervais. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine ouverte et aménagée. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez emménager ou mettre le bien en location dès la signature. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par Vigik et digicode. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an. Pour organiser une visite, contactez Sommet Realtors. Avant de publier, il vous reste à compléter la surface loi Carrez, le DPE (classe énergie et GES), les honoraires (à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, avec le pourcentage) et les mentions légales de copropriété (nombre de lots, montant moyen des charges annuelles, procédure en cours ou non). Confirmez aussi que 326 000 € correspond bien au prix de vente, puisque votre message indiquait « loyer ». Envoyez-moi ces éléments et je les intègre à l'annonce.

Charges immeuble

3 000 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

190

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

48 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 6

Ascenseur

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Lots de copropriété

190

Lots à usage d'habitation

52

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

05/08/2022

Dépenses annuelles estimées

1 020 € – 1 430 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif