Appartement T2 duplex de 53 m2 avec Terrasse

Appartement T2 duplex avec terrasse à Notre-Dame-de-Bellecombe – Esprit chalet et cadre alpin privilégié Au cœur de la station-village de Notre-Dame-de-Bellecombe, découvrez ce bel appartement T2 en duplex de 53,3 m², situé dans un environnement naturel d’exception, entre sommets, forêts de sapins et paysages alpins. Ce bien offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, dans une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et ressourçante. Son esprit chalet, ses volumes bien pensés et son extérieur en font une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un projet d’investissement locatif dans un secteur recherché. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée de 2,7 m², d’un WC / salle d’eau de 4,1 m², ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,6 m². Cet espace convivial permet d’aménager un salon chaleureux, un coin repas agréable et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour recevoir famille et amis après une journée en montagne. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse de 11,5 m², véritable prolongement de l’appartement. Elle permet de profiter du calme, de l’air pur et du cadre alpin environnant, avec la possibilité d’aménager un coin repas ou un espace détente extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 9,7 m², complétée par un dégagement de 2,2 m² et une seconde salle d’eau avec WC de 6 m². Cette organisation en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, tout en conservant un agencement confortable et fonctionnel. Un garage est disponible en sus au prix de 25 000 €, idéal pour stationner un véhicule ou faciliter le rangement du matériel de montagne. Avec sa belle pièce de vie, sa terrasse, son agencement en duplex et son esprit chalet, cet appartement représente une belle opportunité à Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations complémentaires ou pour échanger sur ce bien, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

800 €

Type

Appartement

Surface

53.3 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

1er / 2

Ascenseur

Non

Année de construction

2025

Douche(s)

2

Type de propriété

Mono-propriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

07/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique