A VENDRE T3 EXCLUSIVITE - BORMES LES MIMOSAS

❗❗ A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO ❗❗ 📍Situé au 102, Rue de l'Olivastre 83230 Bormes-les-Mimosas Au sein d'une résidence calme, sécurisée et entretenue, cet appartement T3 de 2019 en rez-de-chaussée, comprend une entrée donnant sur séjour avec cuisine, deux chambres dont l’une avec placard, une salle de bains, un wc. Une terrasse de 26,50 m² exposée sud-ouest apporte un extérieur calme et charmant donnant sur un jardin privé de 349 m². Un parking complète ce bien. ✅ Piscine entretenue et de qualité, exclusivement accessible aux résidents. Libre de toute occupation. Contactez directement M. VIANA Valentin au 07.56.91.17.19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1427. Prix Honoraires Agence Inclus : 365 000€ (soit 347 619€ Net Vendeur + Honoraires charge vendeur : 17 381 € TTC) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charges immeuble

1 418 € / an

Taxe foncière

1 241 €

Honoraires TTC

17 381 € *

Lots de copropriété

251

* Soit 347 619,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

60.28 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

2019

Lots de copropriété

251

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

05/06/2026

Dépenses annuelles estimées

330 € – 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique