CHARMANT STUDIO GARE SAINT ROCH

Très belle réhabilitation de 2022 pour ce studio situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois. Beaucoup de cachet et de luminosité, avec grandes portes fenêtres en bois donnant sur un balcon. Le bien allie le confort moderne: double vitrage, sèche serviette, cuisine aménagée et équipée d'une plaque, hotte, frigo top, four micro-ondes. Appartement libre de toute occupation. Bien idéal pour un investisseur, possibilité de le louer en meublé longue durée, idéal pour étudiant, jeune actif... Ce bien dispose d'une cave saine en sous-sol. Gare Saint-Roch, tramway à proximité immédiate.

Charges immeuble

466,55 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

8 505 € *

Lots de copropriété

32

* Soit 121 495,00 € + honoraires de 7,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

21,51 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 4

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Année de construction

Avant 1946

Lots de copropriété

32

Lots à usage d'habitation

16

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

20/09/2022

Dépenses annuelles estimées

279 € – 377 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique