T2 à 2 pas de la mer au coeur d'Arcachon

L’agence Mansion Aquitaine vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 30 m², idéalement situé à Arcachon, dans le recherché quartier d’Automne, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une entrée disposant d’un coin cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la vue. Situé au calme, à l’arrière de la résidence, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : la plage et le centre-ville sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un parking non attitré au sein de la résidence vient compléter l’ensemble. Un appartement idéal comme pied-à-terre à Arcachon, résidence secondaire ou investissement, réunissant emplacement, calme, luminosité et proximité immédiate du Bassin.

Charges immeuble

100 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

9 000 € *

Lots de copropriété

40

* Soit 216 000,00 € + honoraires de 4,17% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

30 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

40

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif Electrique

Chauffage

Collectif Electrique

Date du diagnostic

11/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Electrique

Production chauffage

Collectif Electrique