A louer T2 - Lyon 8

LYON 8 / Rue du Général Gouraud / transports et commerces à proximité, Appartement entièrement rénové de type 2 de 40,48m² situé au 3ème et dernier étage, traversant composé d'un séjour/cuisine incluant une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson , d'une hôte aspirante et un four, d’une chambre à coucher donnant sur la cour intérieur au calme ,d'une salle de bains, WC séparé, A noter que le stationnement est gratuit dans la rue. Eau froide individuel , production eau chaude et chauffage individuel électrique Loyer de 651,00 Euros € + 55,00 € de provisions sur charges Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de base : 13,4€ /m² mensuel hors charges soit 542,43 Euros € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :651,73 Euros € /m² mensuel hors charges soit 953,04€ Disponible immédiatement Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants). Dossier à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Charges

55 €

Dépôt de garantie

651 €

Honoraires agence

531,09 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

40.48 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 3

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

16/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique