APPARTEMENT-T2 à louer LYON 69008

LYON 8EME / Secteur Grand Trou - Angle rue Audibert et Lavirotte / Tramway T2 et T4 et bus à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes / A 2 pas de la Route de Vienne et de ses nombreux commerces, cet appartement est situé à 5 minutes du périphérique en voiture. Appartement récent de type 2 de 42,9 m² au 5ème étage avec ascenseur, exposé Nord/Ouest, composé d'un séjour/cuisine de 19,80m² incluant une cuisine meublée et équipée de plaques et d'une hotte aspirante, d'un balcon de 5,1 m², d'une chambre de 11,60 m², d'une salle d'eau, d'un grand placard et d'un WC séparé. Un box individuel en sous-sol vient compléter cette offre. Eau chaude et chauffage collectif au gaz urbain. Loyer de 663,80€ + 90, 00 € de provisions sur charges. Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers Loyer de référence : 14.5€m² soit 622,05€ Loyer de référence majoré : 17,4€ m² soit 746,46€ Disponible le 03 Août, Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garant (sauf étudiant). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY. Les visites seront possibles après validation du dossier.

Charges

90 €

Dépôt de garantie

663,80 €

Honoraires agence

562,84 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

42.9 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e / 6

Exposition

Nord-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Neuf

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

14/06/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif