T3 non meublé avec garage à 3 min du RER A

Idéalement situé a boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne (94130), à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A (Nogent-sur-Marne), qui vous emmène à Paris (Nation, Châtelet-Les Halles) en moins de 20 minutes. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus (113, 114, 120, 210). Cet appartement 3 pièces non meublé est composé : - de 2 chambres (11 et 13 m²) - d'un grand séjour lumineux de 28 m² - d'une cuisine séparée, avec emplacement prévu pour four et lave-vaisselle - d'une salle de douche avec double vasque et d'un emplacement dédié pour machine à lave et d'un wc séparé avec petit lavabo Un vrai atout pour ce bien : un double garage ainsi qu'une cave, rares et particulièrement recherchés dans le secteur. Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne, de ses commerces, du marché et des bords de Marne.

Charges

280 €

Dépôt de garantie

2 007,46 €

Honoraires agence

1 134,75 € TTC

Disponibilité

Disponible le 15/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

75 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1971 - 1990

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

25/09/2026

Dépenses annuelles estimées

1 300 € – 1 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif