Appartement T4 avec balcon – Ivry-sur-Seine
Le bien
À Ivry-sur-Seine, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 7e étage, offrant une surface habitable de 83,72 m² et de beaux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée de 3,43 m² desservant une belle pièce de vie de 28,89 m², lumineuse et agréable à aménager. Le séjour bénéficie d’un accès direct au balcon, permettant de profiter d’un véritable prolongement extérieur au quotidien. La cuisine indépendante de 8,44 m² offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres de 11,24 m², 9,54 m² et 9,84 m², permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de créer une chambre d’amis selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bain de 3,35 m², d’une salle d’eau de 5,70 m², d’un WC indépendant de 1,39 m² et d’un dégagement de 1,90 m², apportant un confort appréciable au quotidien. Côté extérieur, le bien bénéficie d’un balcon de 13,27 m² ainsi que d’une coursive privative de 14,99 m², soit une surface totale annexe de 28,26 m². La surface totale habitable avec annexes atteint 111,98 m². Un appartement familial, bien distribué et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Ivry-sur-Seine. Le prix affiché est sans la place de parking : 15 000€
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 1 000 €
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 83.72 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Étage
- 7e / 7
- Exposition
- Ouest
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2026
- Douche(s)
- 1
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
- Dernier ravalement
- 2026
- Dernière réfection toiture
- 2026
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif Gaz
- Chauffage
- Collectif Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.43 m² | 0 m² |
| Séjour | 28.89 m² | 0 m² |
| Cuisine | 8.44 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 11.24 m² | 0 m² |
| Chambre 2 | 9.54 m² | 0 m² |
| Chambre 3 | 9.84 m² | 0 m² |
| Salle de bain | 3.35 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 5.7 m² | 0 m² |
| WC | 1.39 m² | 0 m² |
| Dégagement | 1.9 m² | 0 m² |
| Total | 83.72 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Ouest
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif Gaz
- Production chauffage
- Collectif Gaz
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
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