Lumineux Appartement familial de 90 m²

Situé dans un quartier au calme de Cachan, à seulement 9 minutes à pied du RER Arceuil-Cachan et à 1 minute des commerces du quotidien, le Cabinet La Clef vous propose ce bel appartement familial de 90 m², situé au 11ᵉ étage sur 12 d’une copropriété bien entretenue avec gardien et trois ascenseurs. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine séparée, de quatre chambres de belles surfaces avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau séparée ainsi que de WC indépendants. Traversant, situé en étage élevé et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée, d’un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. La copropriété est en très bon état général, sécurisée, avec gardien, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les trois ascenseurs offrent également un vrai confort d’usage au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce bien familial rare sur le secteur mérite d’être découvert rapidement.

Charges immeuble

2 184 € / an

Taxe foncière

2 453 €

Lots de copropriété

163

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

91 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

11e / 12

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

1966

Lots de copropriété

163

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

06/11/2024

Dépenses annuelles estimées

2 160 € – 2 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Électrique