Appartement 4 pièces avec deux terrasses

À Ville-d’Avray, dans un cadre recherché entre nature, calme et proximité de Paris, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 110,98 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble intimiste. L’appartement offre une distribution confortable et de très beaux volumes. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 33,87 m², prolongée par une cuisine indépendante de 15,84 m², permettant de profiter d’un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 15 m² avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que deux autres chambres de 10,93 m² et 11 m². Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter l’ensemble, offrant une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Le bien bénéficie également de deux magnifiques terrasses, véritable atout de cet appartement : une première terrasse de 26,80 m² et une seconde de 19,54 m². Ces espaces extérieurs permettent d’imaginer différents usages : coin repas, espace détente, jardinières, salon extérieur ou moments de convivialité en plein air. L’environnement constitue un véritable point fort. Ville-d’Avray séduit par son ambiance résidentielle, son cadre verdoyant, la proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des étangs de Corot, tout en restant connectée à Paris et La Défense. La gare de Sèvres – Ville-d’Avray permet notamment de rejoindre La Défense en 12 minutes et Paris Saint-Lazare en 25 minutes selon les informations de la plaquette. Un appartement rare par ses volumes, son agencement, ses deux terrasses et son cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale familiale aux portes de Paris.

Charges immeuble

3 000 € / an

Taxe foncière

1 200 €

Lots de copropriété

22

Type

Appartement

Surface

110.98 m²

Au sol

46.34 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

2e / 4

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

22

Lots à usage d'habitation

22

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Collectif Gaz

Chauffage

Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif Gaz

Production chauffage

Collectif Gaz