Appartement T2 - L’Haÿ-les-Roses

À L’Haÿ-les-Roses, dans un secteur recherché entre la Vallée-aux-Renards, le Parc de la Bièvre et le Parc de Sceaux, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 2e étage. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un salon, une salle à manger et un coin cuisine fonctionnel. Grâce à ses ouvertures et à son accès direct au balcon, le séjour bénéficie d’une belle luminosité et d’un prolongement extérieur très appréciable au quotidien. Le balcon de 7,7 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif, installer une petite table, créer un coin détente ou simplement bénéficier d’une respiration supplémentaire en ville. L’espace nuit comprend une chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie, permettant de préserver confort et intimité. Une salle d’eau complète l’ensemble, avec une surface confortable et un agencement pratique. L’emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des commerces, des équipements du quotidien et des transports. Le secteur bénéficie notamment d’une bonne connexion vers Paris, avec un accès au RER B, à la ligne 14 du métro via les transports, ainsi qu’aux grands axes. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Paris. Cet appartement est vendu avec une place de parking. Le prix affiché est en TVA 5,5% : voir si éligibilité Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

500 €

Type

Appartement

Surface

42.1 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e / 4

Exposition

Nord

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz