CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol

Idéalement situé au 20 rue Vieille du Temple dans le 4ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein de cachet.  Cet appartement atypique et lumineux comprend une entrée, un beau séjour avec poutres apparentes, un espace cuisine ouverte baigné de lumière grâce à son puits de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.  Ses atouts : Le charme indéniable de l'ancien avec son parquet et ses magnifiques poutres apparentes en bois massif, ainsi qu'une vue imprenable et dégagée sur les toits de Paris avec le Centre Pompidou en toile de fond. A qui s'adresse ce bien ? L'emplacement premium, le charme atypique et les caractéristiques techniques de cet appartement le destinent principalement à trois profils : Le pied-à-terre parisien : Parfait pour une clientèle recherchant un point de chute authentique, intimiste et central au coeur du Marais historique. Le primo-accédant : Idéal pour un jeune actif ou un couple amoureux du quartier, prêt à s'investir dans quelques travaux d'aménagement pour créer un véritable cocon sous les toits. L'investisseur patrimonial : Une excellente opportunité pour un acheteur prêt à valoriser fortement l’appartement sur le marché locatif. Informations complémentaires : Le bien est vendu libre de toute location ou occupation. Prix : 619 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Charges immeuble

349 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

15

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

35 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

5e

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

15

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

16/10/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif