Maison - 176 m² - 6 pièces

EXCLUSIVITÉ Maison de Charme de 1930 avec local indépendant de 43 m² et jardin Terrain de 372 m² Située dans un quartier recherché de Sceaux, à proximité immédiate de la gare RER B Robinson, cette belle maison de caractère de 1930 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Agencée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel d’agrandissement intéressant pour créer, selon vos envies, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le charme de l’ancien est préservé grâce à la présence de cheminées d’époque, tandis que les fenêtres en double vitrage et la réfection complète de la toiture en 2020 garantissent la qualité de la maison. En complément, un local indépendant de 43 m², attenant à la maison, vient renforcer l’attrait du bien. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : idéal pour une activité commerciale, un atelier, ou la création d’un appartement indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie et une cave, ainsi que de deux garages fermés (à restaurer). Le jardin à l’arrière offre un cadre verdoyant et au calme. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et la polyvalence d’un espace indépendant, idéal pour concilier vie familiale et projet professionnel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

3 578 €

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

176 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Avant 1946

Surface du terrain (bâti inclus)

372 m²

Dernière réfection toiture

2020

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

18/11/2024

Dépenses annuelles estimées

3 110 € – 4 260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz