Appartement Type 2 à Valenton
Le bien
Valenton, rue du Colonel Fabien, dans une résidence récente appartement type T2 meublé avec parking. Situé au premier étage, ce bien meublé déploie une surface totale de 40 m², offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau. Une place de parking privative. Lignes de bus (427, 428, 429, 430, N135) avec des arrêts très proches : l'arrêt Lutèce à 1 min de marche et Ancienne Poste à 5 min. Pour le métro, la ligne 8 est à proximité, avec la station Pointe du Lac à environ 15-20 min de marche. Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie. Bien soumis à une GLI. Aucune visite ne sera faite sans un dossier préalable.
Conditions de location
- Charges
- 50 €
- Dépôt de garantie
- 1 798 €
- Honoraires agence
- 528,48 € TTC
- Disponibilité
- Dès maintenant
- Durée du bail
- 1 an
- Colocation
- Non
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 40 m²
- Au sol
- 40.18 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Non
- Meublé
- Oui
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
Équipements
Inclus dans les charges
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 08/09/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 940 € – 1 320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.01 m² | 3.01 m² |
| Séjour / cuisine | 20.11 m² | 20.11 m² |
| Couloir | 1.55 m² | 1.55 m² |
| Chambre 1 | 11.04 m² | 11.04 m² |
| Salle de douche | 3.4 m² | 3.4 m² |
| WC | 1.07 m² | 1.07 m² |
| Total | 40.18 m² | 40.18 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Qualitatif | Bon état |
| Salles de bain | Qualitatif | Bon état |
| Sol(s) | Qualitatif | Bon état |
| Fenêtres | Qualitatif | Bon état |
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