NANTERRE – APPARTEMENT 5 PIÈCES DUPLEX

À Nanterre, dans le secteur du Petit Nanterre, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces en duplex de 98,03 m² habitables, situé aux derniers niveaux d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale, sa luminosité et ses exceptionnels espaces extérieurs, avec un balcon et deux grandes terrasses, pour une surface annexe totale de 90,66 m². Le duplex s’organise sur deux niveaux, avec une conception pensée pour le confort de vie. Le niveau bas accueille une entrée avec cuisine, un séjour spacieux, une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement et de beaux prolongements extérieurs. À l’étage, l’appartement propose quatre chambres, un second dégagement, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Les prestations sont à la hauteur, avec notamment parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, volets roulants électriques, menuiseries extérieures en bois, salles d’eau aménagées, ainsi qu’un chauffage collectif par chaudière centrale hybride gaz/électricité. L’adresse constitue un vrai atout. Située face au jardin japonais, dans un environnement résidentiel calme, la résidence profite d’un quartier en pleine transformation. À terme, le tramway T1 avec la station Max-Fourestier sera à moins de 200 mètres. Le secteur bénéficie aussi d’un accès rapide aux transports structurants de l’ouest parisien, avec le RER A, le RER E, la ligne L, le tramway T2 et la future ligne 15, ainsi que de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels à proximité. Les points forts : 5 pièces duplex 98,03 m² habitables 4 chambres 2 salles d’eau / bains + 2 WC Balcon + 2 terrasses 90,66 m² Résidence contemporaine avec prestations de qualité Chauffage collectif hybride gaz / électricité Quartier dynamique et verdoyant, bien connecté Le bien est vendu avec une place de parking. Le prix affiché est en TVA 5,5% : voir si éligibilité. Pour plus d'information, merci de nous contacter

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 000 €

Type

Appartement

Surface

98.03 m²

Au sol

90.60 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

4e / 6

Exposition

Nord-Est

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Nord-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz