3 pièces de 60,5m² dans immeuble récent avec balcon et parking
Le bien
Dans la nouvelle Zac Moulin à vent, Au 2ème étage d'un bel immeuble de standing récent datant de 2016, 3 pièces de 60,55m² organisé en une entrée, séjour de 22,27m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de respectivement 11,61m² et 9,47m² - salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un grand balcon de 9,74m². Un emplacement de parking au sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble avec thermostat programmable. Excellente isolation phonique et thermique avec fenêtre pvc double vitrage, télévision numéroquie. Interphone et digicode. A seulement 2 minutes à pied des commerces et du RER À. Un des quartiers les plus prisés. Les Hauts de CERGY incarnent le renouveau avec ses équipements scolaires, commerces, loisirs et cinémas Monoprix, Lidle, boulangerie, cafés, pharmacie …) À proximité du parc régional du Vexin : véritable invitation à la promenade et à la détente. 80 lots d'habitation. Une procédure d'impayé de charge à l'encontre d'un propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 2 500 € / an
- Taxe foncière
- 1 655 €
- Lots de copropriété
- 160
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 60.55 m²
- Au sol
- 71.17 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 2e / 6
- Ascenseur
- Oui
- Lots de copropriété
- 160
- Lots à usage d'habitation
- 80
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Après 1990
- En cour de procédure
- Oui
Équipements
Le quartier
Métro & RER
Performance énergétique
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Collectif
- Date du diagnostic
- 19/06/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 630 € – 890 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.85 m² | 3.85 m² |
| Séjour / cuisine | 22 m² | 22 m² |
| Chambre 2 | 9.37 m² | 10 m² |
| Chambre 1 | 11.77 m² | 11.77 m² |
| Dégagement | 7.55 m² | 7.55 m² |
| Salle de bain | 4.01 m² | 6 m² |
| Balcon | 0 m² | 8 m² |
| WC | 2 m² | 2 m² |
| Total | 60.55 m² | 71.17 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Collectif
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Normal | Bon état |
| Sol(s) | Normal | Bon état |
| Fenêtres | Qualitatif | Bon état |
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