Appartement T2 de 43m2 à Ivry avec jardin

Appartement T2 de 43 m² avec jardin privatif à Ivry-sur-Seine – Secteur Plateau-Monmousseau À Ivry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au sein du secteur recherché du Plateau-Monmousseau. À proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement. L’adresse séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Vous profitez d’un quartier agréable, avec les commerces du quotidien, les écoles, les équipements sportifs, les services de proximité et les infrastructures culturelles facilement accessibles. Un emplacement idéal pour bénéficier d’un quotidien simple, confortable et bien connecté. Côté transports, la situation est particulièrement pratique. Le métro ligne 7, le tramway T9, le RER C ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Paris, les communes voisines et les grands pôles d’activité alentours. Cette accessibilité renforce l’attractivité du bien, aussi bien pour y vivre que pour investir. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des rangements bien pensés, permettant d’optimiser l’espace au quotidien. L’un des grands atouts de ce bien est son jardin privatif d’environ 47 m². Rare pour un appartement 2 pièces, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou un petit jardin paysager selon vos envies. Avec sa surface optimisée, son agréable jardin, son emplacement recherché et sa proximité avec les transports, cet appartement T2 représente une belle opportunité à Ivry-sur-Seine. Le prix affiché est indiqué en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité selon les conditions en vigueur. Pour plus d’informations complémentaires ou pour échanger sur ce bien, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

800 €

Type

Appartement

Surface

42.9 m²

Au sol

47.30 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 2

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz