LIMITROPHE JOINVILLE/VUE DÉGAGÉE BALCON.

Niché au sein d'une élégante copropriété, cet appartement charme par son caractère et sa situation idéale. Situé au quatrième étage d'un immeuble portant six niveaux, il propose une surface confortable de 47 m², parfaite pour une vie urbaine dynamique et agréable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle baigne les deux pièces grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée. L'agencement fluide maximise l'espace de vie où chaque mètre carré est mis en valeur. Construit entre 1946 et 1970, ce bien combine le charme des constructions d'après-guerre avec le confort moderne, et ce, jusqu'à sa chambre apaisante et sa salle d'eau intimiste. Côté équipements, cet appartement ne manque pas d'atouts. Un ascenseur facilite l'accès à l'étage et rend les déplacements quotidiens aussi simples que confortables. Pour les amateurs de connectivité rapide et efficace, la fibre optique est déjà installée. Aussi, un espace cave au sous-sol offre un précieux complément de rangement. Situé dans un quartier vivant, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de diverses commodités. Pour vos achats du quotidien, un supermarché se trouve à moins de 5 minutes à pied, et plusieurs commerces de proximité égayent les rues alentours, garantissant une vie de quartier conviviale. En termes de mobilité, la ligne du RER A se trouve à 10mn a pied. Les familles apprécieront la disponibilité de structures éducatives de qualité à proximité. Les établissements scolaires renommés, accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou par les transports, font de cet appartement un choix stratégique pour ceux que les questions de scolarité préoccupent. Découvrez ce bien exceptionnel pour l'élégance de son agencement, la pertinence de ses équipements, et l'attrait de son emplacement, une option rare qui saura séduire les plus exigeants. ### Surfaces détaillées des pièces - Surface totale : 47.1 m²

Charges immeuble

2 800 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

10 000 € *

Lots de copropriété

50

* Soit 220 000,00 € + honoraires de 4,55% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

47 m²

Au sol

47.10 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 6

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

50

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1946 - 1970

Eau chaude

Collectif

Chauffage

Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif