MAISON FAMILIALE METZ VALLIERES

Venez découvrir cette agréable maison familiale sur deux niveaux entièrement modernisée et parfaitement agencée, d'une surface habitable de 137 m² située au cœur d'un quartier résidentiel de Metz Vallières. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Metz, des axes routiers vers Nancy et le Luxembourg ainsi que des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces fonctionnels et confortables, comprenant trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d'un WC. À l’étage, vous serez séduit par une lumineuse salle à manger donnant sur un balcon idéalement exposé, un confortable salon, une cuisine moderne entièrement équipée, deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un magnifique jardin clos et arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un grand garage double et plusieurs places de stationnement extérieures, le tout accessible par un portail motorisé. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves, offrant des espaces de stockage pratiques et supplémentaires. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un agencement optimisé et la proximité du centre-ville de Metz. Contactez-nous sans attendre afin d’organiser une visite dans les meilleurs délais.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 597 €

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Maison

Surface

137.81 m²

Au sol

137.81 m²

Pièces

7

Chambres

5

Salles d'eau

2

WC

1

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

1946 - 1970

Surface du terrain (bâti inclus)

593 m²

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

29/05/2026

Dépenses annuelles estimées

3 300 € – 4 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz