Vente
Investissement Résidence séniors – DINAN LMNP
22100 Dinan•Réf. 22DINANATA39V2•Mis à jour le 23/08/2026
25.93 m²Surface Carrez
1 p.Pièces
1Étage
Le bien
Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative ✔️ Bail commercial en cours ✔️ Gestion déléguée ✔️ Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 214 €
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 25.93 m²
- Au sol
- 7.45 m²
- Pièces
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 1er
- Ascenseur
- Oui
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Après 1990
- Dernier ravalement
- 2026
- Dernière réfection toiture
- 2026
Équipements
BalconLocal à vélo
Le quartier
Dinan· Emplacement approximatif
Métro & RER
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3 m² | 0 m² |
| Séjour / cuisine | 18.93 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 4 m² | 0 m² |
| Loggia | 0 m² | 7.45 m² |
| Total | 25.93 m² | 7.45 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- Individuel Gaz
État et prestations
État généralExcellent
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
Diagnostic de performance énergétique : En cours
Prix de vente
102 600 €