Vente

STUDIO AVEC BALCON - PALUD 4

15 rue de la palud 13001 Marseille 1erRéf. 96689Mis à jour le 20/08/2026
22 m²Surface Carrez
1 p.Pièces
4 / 5Étage

Le bien

Studio meublé de 22,35 mètres carrés avec un extérieur situé au cœur du centre-ville Marseille au 4ème étage. <br><br>L'appartement se compose :<br>D'une pièce principale optimisée et baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon privatif côté cour, garantissant un calme absolu en pleine ville.<br>D'une cuisine moderne, entièrement équipée.<br>D'une salle d’eau fonctionnelle.<br>D'un extérieur avec espace buanderie (lave-linge inclus).<br><br>Idéal investisseur : Rentabilité 7,2% (Loyer dernier locataire : 620euros HC/mois) <br>Le logement est vendu libre de tout locataire.

Conditions de la vente

Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 000 € *
Lots de copropriété
10

* Soit 94 000,00 € + honoraires de 6,38% TTC À la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Type
Studio
Surface
22 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
1
WC
1
Étage
4e / 5
Exposition
Nord
Ascenseur
Non
Lots de copropriété
10
Douche(s)
1
Type de propriété
Copropriété

Équipements

Balcon

Le quartier

Localisation
Marseille 1er· Emplacement approximatif

Métro & RER

tram T3Rome Davso93 m
tram T2Canebière Capucins270 m
tram T1Noailles296 m
metro M2Noailles302 m
metro M1Vieux Port438 m
rail TER 1Marseille Saint-Charles929 m

Relevés techniques

Orientation
Nord
Prix de vente
100 000 €
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