Grand studio, vue dégagée, idéalement placé

Dans une résidence bien entretenu avec gardien, au 7ème étage avec ascenseur, idéalement placé au cœur de Boulogne Nord. A 5 minutes du métro Boulogne/Jean-Jaurès (ligne 10), proche Bois de Boulogne et de Roland Garros. Grand studio de 25 m2 refait entièrement à neuf composé : - D'une cuisine toute équipée avec frigo et lave-linge, plaques vitro - D'une salle d'eau avec douche et wc - D'une pièce à vivre avec balcon et une vue dégagée plein ouest sur Saint-Cloud (vous pourrez profiter du coucher de soleil) Appartement très calme. Appartement bien équipé : - Lit de 80 cm transformable en 160 cm - Armoire / penderie - Table / bureau - Chaise - Nombreux rangements Chauffage collectif Taxe foncière : 405 € Charges de copro : 261 € par trimestre Idéal primo accédant ou investisseur

Charges immeuble

1 044 € / an

Taxe foncière

405 €

Honoraires TTC

9 962 € *

Lots de copropriété

54

* Soit 249 038,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

24.7 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

7e

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

54

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

1946 - 1970

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Collectif

Date du diagnostic

03/07/2025

Dépenses annuelles estimées

540 € – 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Collectif