Appartement nu à louer

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur d'une copropriété datant d'avant 1946, dont le parc arboré et les résidences ont été inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques. Avec ses quatre pièces réparties sur une généreuse superficie de plus de 80 m², ce bien propose un espace de vie harmonieux et pratique pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet ancien mélangé à des touches de modernité, offrant ainsi un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, est aménagé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant une vie sereine et sans contraintes. Les trois chambres permettront à chacun de s'approprier un espace chaleureux et intime. La présence d'une salle d'eau moderne et d'un WC complète cet ensemble résolument adapté aux besoins contemporains. Côté équipements, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et efficace et la cuisine est entièrement aménagée et équipée : plans de travail, évier, lave-vaisselle, four, table de cuisson (4 feux vitrocéramiques), hotte aspirante, combiiné frigo/congélateur et placards de rangement pour la vaisselle. Un parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et évitant les tracas liés au stationnement en ville. Implanté dans un quartier dynamique et vivant, cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien avec des commerces de proximité, des écoles et des services variés. Le réseau de transport est également très accessible, avec des arrêts de bus à proximité, vous assurant une mobilité optimale pour tous vos trajets. Les charges mensuelles comprennent la provision d'eau froide, l'employé d'immeubles, l'entretien des parties communes et des équipements collectifs et l'électricité des communs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique.

Charges

80 €

Dépôt de garantie

759 €

Honoraires agence

799 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

81.66 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 1

Exposition

Sud

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Orientation

Sud

Traversant

Oui

Vitrage

Simple et double

Production eau chaude

Chaudière

Production chauffage

Individuel Gaz