Studio au coeur du 14ème arrondissement

À deux pas du boulevard Raspail, du quartier Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d’un environnement parisien recherché, mêlant histoire, art, culture et vie de quartier. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des transports. Les lignes de métro 4 et 6, ainsi que le RER B, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et les pôles universitaires, culturels et professionnels de la capitale. Ce secteur de la rive gauche séduit par son atmosphère élégante et vivante, entre cafés, librairies, commerces de bouche, marchés, jardins et lieux emblématiques. Un cadre de vie rare, à la fois central, pratique et agréable au quotidien. L’appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 18 m², offrant un espace de vie lumineux et agréable à aménager. Cette pièce principale permet d’imaginer un coin salon, un espace repas ainsi qu’une cuisine pratique, dans une ambiance confortable et contemporaine. Le bien dispose également d’un coin nuit, permettant de distinguer l’espace repos de la pièce de vie principale, ainsi que d’une salle d’eau de plus de 4 m², pensée pour un usage quotidien confortable. Un balcon de plus de 2 m² complète ce bien et apporte un véritable atout supplémentaire, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif en plein Paris. Grâce à son emplacement, sa configuration et son balcon, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

500 €

Type

Appartement

Surface

22.7 m²

Au sol

2.40 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 4

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz