T1BIS METZ SABLON

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T1bis de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du quartier recherché de Metz Sablon. À proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois, avec un bail en cours depuis le 1er juin 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette belle opportunité.

Charges immeuble

1 200 € / an

Taxe foncière

800 €

Lots de copropriété

14

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

32.2 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 3

Ascenseur

Non

Année de construction

1990

Lots de copropriété

14

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

12/04/2024

Dépenses annuelles estimées

520 € – 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique