Atelier avec bureau

Le Cabinet La Clef vous propose à la location un local rare et fonctionnel composé de 26 m² de bureaux en façade avec entrée indépendante sur rue et de 56 m² d’atelier à l’arrière, soit un ensemble idéal pour concilier accueil, gestion et production sur un même site. La configuration du bien est un véritable atout : la partie bureaux permet de recevoir clients, fournisseurs ou collaborateurs dans un espace dédié et valorisant, tandis que l’atelier séparé à l’arrière offre un environnement de travail pratique, discret et parfaitement adapté à une activité nécessitant surface, stockage ou manipulation de matériel. L’accès véhicule facilite les livraisons, les chargements et les déplacements professionnels au quotidien. Cette organisation permet de distinguer clairement l’espace administratif de l’espace opérationnel, un confort recherché pour de nombreuses activités. Ce local conviendra parfaitement à un artisan (menuiserie, serrurerie, électricité, plomberie, décoration, tapisserie, réparation, fabrication sur mesure), à une entreprise du bâtiment, à un professionnel de l’événementiel, à une activité de stockage avec bureau, à un showroom avec espace technique, ou encore à une société de services ayant besoin d’une base logistique. Situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur recherché et dynamique, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre pratique et accessible. Si vous recherchez un local avec de vrais bureaux, un atelier indépendant et une organisation pensée pour travailler efficacement, ce bien est fait pour vous.

Charges

153 €

Dépôt de garantie

8 600 €

Honoraires agence

4 300 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Local commercial

Surface

84 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

WC

1

Étage

RDC / 6

Exposition

Nord

Ascenseur

Non

Meublé

Non

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Avant 1946

Linéaire de vitrine

2 m

Orientation

Nord

Traversant

Non

Vitrage

Simple vitrage

Production eau chaude

Collectif

Production chauffage

Collectif